Jakie dofinansowanie do zamiany mieszkania dla niepełnosprawnych z PFRON można otrzymać?
Jeżeli masz znaczny stopień niepełnosprawności narządu ruchu, poruszasz się z użyciem wózka i obecnie nie możesz samodzielnie wyjść na poziom 0, możesz otrzymać dofinansowanie do zamiany mieszkania na lokal bez barier. Nabór do programu trwa do 31 sierpnia 2026 r.
Przeczytaj i dowiedz się, czy to jest dla Ciebie oraz jak uzyskasz wsparcie, by mieć dostępne mieszkanie.
Jeśli chcesz zamienić swoje mieszkanie na bardziej dostępne i wolne od barier, przygotuj się i złóż wniosek do programu Aktywny Samorząd 2026 – Moduł III, Zadanie 1.
Artykuł ma charakter informacyjny i opisuje stan prawny na 10.02.2026 r.
Jakie są założenia programu zamiany mieszkania na dostępne?
Celem programu jest likwidacja barier architektonicznych, na które narażone są osoby niepełnosprawne w miejscu swojego zamieszkania. Pomoc powinna umożliwić Ci zamianę posiadanego mieszkania na inne, bez barier architektonicznych. To powinno ułatwić Ci samodzielne wyjście z mieszkania i funkcjonowanie w nim.
Wysokość dofinansowania stanowi równowartość ceny 15 metrów kwadratowych mieszkania bez barier architektonicznych*. Program realizują samorządy powiatowe, odpowiednie z uwagi na miejsce Twojego zamieszkania.
*maksymalne dofinansowanie nie może przekroczyć równowartości iloczynu 15 m² i średniego wskaźnika przeliczeniowego BGK właściwego dla lokalizacji i kwartału zakupu.
Realizacja programu „Dostępne mieszkanie” obejmowała lata 2022-2025. Od roku 2026 ten rodzaj pomocy PFRON włączono do programu Aktywny Samorząd..
Dla kogo jest program Aktywny Samorząd – dostępne mieszkanie?
Dopłaty dla osób niepełnosprawnych do zamiany mieszkań dotyczą Cię, jeśli spełniasz warunki programu.
- Masz mniej niż 65 lat życia.
- W obecnym mieszkaniu napotykasz bariery, które uniemożliwiają Ci samodzielne opuszczenie budynku.
Warunki te trzeba spełnić łącznie.
Jakie są warunki otrzymania dopłaty z PFRON do zamiany mieszkania?
Dofinansowanie ze środków publicznych możesz otrzymać, jeśli mieszkasz na piętrze i nie możesz wydostać się na zewnątrz bez pomocy innych. Zamiana obejmuje lokale na parterze lub w budynkach z windą od poziomu 0. Dzięki temu będziesz mógł samodzielnie opuszczać budynek.
Jak wziąć udział w programie Aktywny Samorząd i gdzie złożyć wniosek?
Program dofinansowania zamiany mieszkania realizują samorządy powiatowe. Aby złożyć wniosek, nie musisz wychodzić z domu. Pobierz wniosek, wypełnij i wraz z załącznikami prześlij za pomocą Systemu Obsługi Wsparcia. Aplikowanie przez SOW ułatwia osobom niepełnosprawnym przejście przez procedurę. Ważne, byś posiadał profil zaufany.
Jeśli wniosek dotyczy osoby niepełnoletniej lub ubezwłasnowolnionej powinien go złożyć rodzic, lub opiekun prawny.
Jeśli napotkasz trudności w przygotowaniu wniosku, wsparcia powinni udzielić Ci pracownicy powiatu (PCPR, MOPR) lub PFRON. Pytaj o w kwestie techniczne, jak i proceduralne.
Co trzeba dołączyć do wniosku o dofinansowanie na zamianę mieszkania?
Do wniosku dołącz:
- Orzeczenie o znacznym stopniu niepełnosprawności z tytułu uszkodzenia narządu ruchu lub równoważne – wskazujące, że niepełnosprawność uniemożliwia Ci poruszanie się bez pomocy wózka inwalidzkiego.
- Oświadczenie o istniejących barierach architektonicznych, które powodują niemożność samodzielnego wyjścia na poziom 0 (wraz z dokumentacją fotograficzną).
- Oświadczenie o tytule prawnym do posiadanego mieszkania – prawa własności lub spółdzielczego prawa własności lokalu.
Dofinansowanie otrzyma beneficjent, który złoży kompletny wniosek z wymaganymi załącznikami. Tym samym uzasadni konieczność zamiany mieszkania na wolne od barier.
Jaka jest wysokość dofinansowania do zamiany na dostępne mieszkanie w 2026 r.?
Dofinansowanie udzielane jest osobom zamieszkałym na terenie całego kraju. Z uwagi na różnice cenowe, wysokość dotacji uzależniona jest od lokalizacji. Przyjęto podział poziomu finansowania w obrębie kolejnych województw. Dofinansowanie powinno stanowić różnicę między ceną mieszkania sprzedanego i nowo-nabytego.
PFRON na swoich stronach publikuje kwartalne zestawienia wysokości maksymalnej dofinansowania dla każdego województwa. Sprawdź aktualne tabele na kolejne kwartały 2026 roku.
Jakie są terminy udziału w Programie Dostępne mieszkanie?
Wniosek możesz złożyć już od 02.04.2026 r. Terminem granicznym jest 04.12.2026 r.
Jakie są warunki rozliczenia dofinansowania?
Abyś uzyskał dopłatę, trzeba:
- udokumentować różnicę ceny nabywanego i sprzedawanego mieszkania. Rolę tę spełnia umowa sprzedaży mieszkania i zakupu nowego bez barier lub umowa zamiany mieszkań,
- złożyć oświadczenie o tym, że nabyte mieszkanie spełnia wymóg braku barier architektonicznych uciążliwych dla beneficjenta biorącego udział w programie.
Jak złożyć wniosek przez SOW w 5 krokach?
- Załóż lub zweryfikuj swój profil zaufany.
- Zaloguj się do SOW.
- Wypełnij wniosek, dołącz orzeczenie i dokumentację barier.
- Wyślij wniosek do właściwego PCPR.
- Podpisz umowę.
- Po decyzji — sprzedaż starego i zakup nowego mieszkania → rozliczenie różnicy.
FAQ
Kto dostanie dofinansowanie do zamiany mieszkania?
Dotację z PFRON otrzymają osoby ze znacznym stopniem niepełnosprawności i poruszające się na wózkach inwalidzkich. Ograniczeniem jest wiek 65 lat.
Do kiedy można składać wnioski do zamiany mieszkania?
Datą graniczną jest 0412.2026 r.
Gdzie i jak złożyć wniosek, by dostać dofinansowanie do zamiany mieszkania?
Wnioski z załącznikami składasz w swoim powiecie. Do PCPR trafią one drogą elektroniczną. Wnioski należy przesłać przez system obsługi PFRON, tzw. SOW.
Źródła
- PFRON, Warunki brzegowe, 2026, https://www.pfron.org.pl/fileadmin/Programy_PFRON/Aktywny_samorzad/2026_rok/2026-02-03_Kierunki_warunki/U-007z_2026.pdf
- PFRON, Zasady – Moduł III, 2026, https://www.pfron.org.pl/o-funduszu/programy-i-zadania-pfron/programy-i-zadania-real/aktywny-samorzad/dokumenty-programowe-105401/zasady-dotyczace-wyboru-dofinansowania-i-rozliczania-wnioskow-o-dofinansowanie/zasady-dotyczace-wyboru-dofinansowania-i-rozliczania-wnioskow-o-dofinansowanie-obowiazujace/
- https://mywspieramy.org/porady/dostepne-mieszkanie
Czytaj inne artykuły:
czy jest jeszcze dofinansowanie do mieszkania dla niepełnosprawnych? czy wiecie skąd można pobrać wzór wniosku o dofinasowanie z pefronu do mieszkania?
Tak jak opisujemy w artykule zamieszczonym na blogu agencji My Wspieramy wnioski można składać do roku 2025 drogą elektroniczną przez system SOW. Wnioski dostępne są w tym systemie i można je z niego pobrać. Można uzupełnić je także bezpośrednio w systemie, a następnie wraz z wymaganymi załącznikami przesłać do PFRON. Dokładną ścieżkę wnioskowania opisujemy w artykule.
Witam super program tylko nie mogę znaleźć takiego mieszkania bez barier gdzie szukać takich mieszkań?
Jesteśmy agencją pracy dla osób niepełnosprawnych i nie udzielamy indywidualnych porad. Przedstawiamy Państwu możliwości. Natomiast ich realizacja należy już do beneficjentów danego programu.